Автор: Лепёхин Геннадий Константинович

Author: Gennadiy K. Lepekhin
ECONOMIC AND LEGAL ASPECTS OF REALISATION OF BANKRUPT RESIDENTIAL PROPERTY ACQUIRED UNDER A MORTGAGE LOAN USING MATERNITY CAPITAL

ABSTRACT
This article studies economic and legal aspects of foreclosure on the housing of a citizen-bankrupt purchased under a mortgage loan with the use of maternity capital. Judicial disputes on this issue for the most part end with the seizure of mortgage housing and its realization, so it is so important to pay attention to the protection of the rights of the family of a foreclosure on housing of a personal bankruptcy, especially minor children, in the realization of mortgage housing, especially when such housing is the family's only one. Based on the analysis of judicial practice, conclusions are drawn and specific proposals are formulated to amend the current legislation, which will protect the rights of children from infringement as a result of the realization of mortgage housing, as well as simplify the procedure for the allocation of the child's share in such housing, by considering the relevant requirements in the arbitration court within the framework of the personal bankruptcy, as well as fix in the law additional guarantees for families of personal bankruptcy with minor children.

Ключевые слова: жилье, которое является предметом ипотеки; банкротство граждан; обращение взыскания на жилье гражданина-банкрота, материнский капитал.
Key words: personal bankruptcy; maternity capital; housing, which is the subject of mortgage; foreclosure on housing of a personal bankruptcy.

Статья из тематических разделов:

В настоящей статье проведено исследование экономическо-правовых аспектов при обращении взыскания на жилье гражданина-банкрота, приобретенное по ипотечному кредиту с использованием материнского капитала. Судебные споры по данному вопросу по большей части оканчиваются изъятием ипотечного жилья и его реализацией, поэтому так важно обратить внимание на защиту прав семьи гражданина-банкрота, особенно несовершеннолетних детей должника, при реализации ипотечного жилья, особенно, когда такое жилье является у семьи единственным. На основе анализа судебной практики сделаны выводы и сформулированы конкретные предложения о внесении изменений в действующее законодательство, которые позволят защитить права детей от ущемления в результате реализации ипотечного жилья, а также упростят процедуру выдела доли ребенка в таком жилье, путем рассмотрения соответствующих требований в арбитражном суде в рамках дела о банкротстве гражданина, имеющего несовершеннолетнего ребенка (детей).