Автор: Федоров Никита Ильич

Author: Nikita I. Fedorov
PROJECT FINANCING: LEGAL RISKS IN THE CONSTRUCTION SECTOR AND METHODS OF THEIR MITIGATION

ABSTRACT
This article aims to examine the legal risks arising in the context of project financing within the construction industry, with a particular emphasis on identifying methods of mitigating such risks for creditors. The analysis focuses on creditor risks associated with defects of title - whether ownership or other proprietary rights - to land plots owned by borrowers, as well as risks stemming from the potential recognition of creditors as persons exercising control over the debtor. The article further explores the procedural and substantive aspects of so-called "deprivatization claims" and evaluates their impact on a creditor's decision-making with respect to project financing.

Ключевые слова: проектное финансирование; правовой риск; деприватизация; виндикационный иск; негаторный иск; исковая давность.
Key words: project financing; legal risk; deprivatization; vindicatory claim; negatory claim; statute of limitations.

Статья из тематических разделов:

Настоящая статья ставит своей целью рассмотрение правовых рисков, возникающих при проектном финансировании в строительной сфере, а также выделение способов минимизации таких рисков для кредиторов. Рассматриваются риски кредиторов, связанные с пороками титула (праве собственности или ином вещном праве), на земельные участки, принадлежащие заемщикам, риски, связанные с признанием кредиторов контролирующим должника лицом. Исследуется механизм работы так называемых деприватизационных исков, а также их влияние на принятие решения кредитором о финансировании проекта.