АРЕНДА ПУБЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И ВОЗМЕЗДНОГО ОТЧУЖДЕНИЯ
Автор: Кирилловых Андрей Александрович Вовлечение государственного и муниципального имущества в хозяйственный оборот становится нормальной практикой современной экономики, когда обеспечение насущных потребностей публичных органов, предприятий, организаций обеспечивается в большей степени за счет использования имущества, закрепленного за ними публичным собственником. При этом основной формой, определяющей наиболее выгодные с экономической точки зрения условия использования имущества, является его аренда. Эффективность использования государственного или муниципального имущества - одна из приоритетных задач формирования бюджетов, развития экономики государственных (муниципальных) предприятий и учреждений. Все чаще объектом аренды становятся основные фонды (недвижимость), одновременно являющиеся «фундаментом», на котором «строится» экономика конкретной организации. ЗАСТРОЙКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: ПРОБЛЕМЫ ПРИМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Автор: Ершов Олег Геннадьевич Строительство представляет собой деятельность, направленную на создание объектов недвижимости производственного и непроизводственного назначения. Осуществление этой деятельности становится возможным после получения разрешения со стороны органов государственной власти и местного самоуправления. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в органы государственной власти необходимо представить пакет документов, включая материалы проектной документации, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок. В противном случае, возводимый объект подпадает под режим самовольной постройки и на основании ст. 222 ГК РФ подлежит сносу. ИЗЪЯТИЕ КОНТРАФАКТНЫХ МАТЕРИАЛЬНЫХ НОСИТЕЛЕЙ, ОБОРУДОВАНИЯ, УСТРОЙСТВ И МАТЕРИАЛОВ КАК СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ АВТОРСКИХ И СМЕЖНЫХ ПРАВ
Автор: Федоскина Наталия Игоревна Часть четвертая Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), введенная в действие с 1 января 2008 года, закрепляет комплекс способов защиты интеллектуальных прав. В сфере авторских и смежных прав такие способы находят наиболее полное применение по сравнению с другими видами интеллектуальных прав, выступающими объектами защиты. Способы защиты интеллектуальных прав неоднородны по своей юридической природе. Среди них особо выделяются меры ответственности. В отличие от других способов защиты, меры ответственности связаны с лишением нарушителя субъективных прав или возложением на него дополнительных обязанностей имущественного характера. Меры защиты, не относящиеся к мерам ответственности, не образуют для нарушителя таких дополнительных неблагоприятных последствий. ИСКИ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ИТОГОВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ КОНКУРСОВ: ПРОБЛЕМЫ ДОКАЗЫВАНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЙ
Автор: Тюпа Всеволод Валерьевич Российским гражданским законодательством предусмотрен такой способ заключения договора, как проведение торгов с последующим подписанием контракта с их победителем, т.е. участником, предложившим наилучшие условия для заключения договора (ст. 447, 448, п. 4 ст. 528 ГК РФ). Торги могут проводиться в форме конкурса и аукциона, а их результаты в случае нарушения правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (ст. 449 ГК РФ). В настоящей статье рассматриваются вопросы признания недействительными результатов торгов, проведенных в форме конкурса на заключение государственного или муниципального контракта. КРИТЕРИЙ ОПАСНОСТИ СМЕШЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕСКОЛЬКИХ СУБЪЕКТОВ В ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА СПОРОВ О ЗАЩИТЕ ПРАВ НА ТОВАРНЫЙ ЗНАК В СОСТАВНОЙ ВЕЩИ
Автор: Дмитриев Владимир Владимирович Суды не всегда поспевают за развитием гражданского оборота, иногда применяя устоявшиеся подходы к вновь появляющимся категориям споров без учета их специфики. В статье на примере одного конфликта, переросшего в ряд судебных дел, приводится один из таких случаев. Автор предполагает, что в будущем число число подобных споров увеличится, и полагает ошибочным применение для их разрешения устоявшегося общего подхода. НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ: ИТОГИ ЭКСПЕРИМЕНТА И ПЕРСПЕКТИВЫ ВВЕДЕНИЯ НОВОГО ПОИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГА
Автор: Рик Татьяна Андреевна Сегодня в Российской Федерации не существует самостоятельного налога на недвижимость, под объекты налогообложения которым подпадали бы одновременно земля и возведенные на ней строения. Так, земля подпадает под действие гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и выступает как объект обложения земельным налогом, который относится к налогам местным. Налогообложение строений регулируется как Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», так и гл. 30 НК РФ в зависимости от субъекта налогообложения. НЕМЕЦКИЕ ПРАВОВЕДЫ ИССЛЕДУЮТ ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Автор: Иванов Лев Олегович
В обзоре монографий, посвященных различным аспектам проблемы публично-правовой ответственности юридических лиц, рецензируются следующие книги, изданные в Германии в 2001-2007 года: Cora Hartan. Unternehmensstrafrecht in Deutschland und Frankreich (ein Rechtsvergleich angesichts europaeischer Harmonisierungsbestebungen). Verlag Dr. Kovac, Hamburg. 2006.326 S., 98,00 €, ISBN-10 38300-2407-X; О НЕКОТОРЫХ ПРАВОВЫХ АСПЕКТАХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ БАНКОВСКОЙ ТАЙНЫ
Автор: Варламов Вадим Юрьевич, Гасников Кирилл Дмитриевич Стратегия развития банковского сектора Российской Федерации на период до 2008 г. предусматривает, что институт банковской тайны является одним из ключевых факторов этапа развития «...операций банков с реальным сектором экономики...». Под понятием «банковская тайна» понимаются сведения, касающиеся состояния банковского счета и банковского вклада клиента кредитной организации, операций по счету, а также информация о владельце счета. Правовой режим использования и охраны сведений, составляющих банковскую тайну, закреплен в ст. 26 Федерального закона № 395-1 «О банках и банковской деятельности». ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУММ НАЛОГОВ РАСЧЕТНЫМ ПУТЕМ: ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ПОДПУНКТА 7 ПУНКТА 1 СТАТЬИ 31 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автор: Пантюшов Олег Викторович Статья 31 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) обозначает перечень прав налоговых органов. Данный перечень не является исчерпывающим, так как в силу п. 2 ст. 31 НК РФ налоговые органы осуществляют также другие права, предусмотренные НК РФ. Права налоговых органов неразрывно связаны с обязанностями и представляют собой единое целое. Права налогового органа - это права органа власти, наделенного определенными полномочиями. Это означает, что налоговый орган не только вправе, но и обязан действовать определенным образом в рамках своей компетенции и в целях реализации возложенных на него задач по осуществлению налогового контроля. НК РФ предоставляет в некоторых ситуациях налоговым органам право выбора варианта поведения, но налоговый орган не может отказаться от осуществления принадлежащих ему прав по своей инициативе. ОСОБЕННОСТИ КВАЛИФИКАЦИИ БЮДЖЕТНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ, ВЫЯВЛЯЕМЫХ ОРГАНАМИ ФИНАНСОВОГО КОНТРОЛЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автор: Зрелов Александр Павлович, Кваша Юрий Федорович Окончание статьи (начало см. в № 11). В заключительной части статьи авторы рассматривают следующие вопросы: особенности привлечения к ответственности за бюджетные правонарушения в условиях отсутствия прямых корреспондирующих норм, устанавливающих административную или уголовную ответственность за их совершение; особенности привлечения виновных лиц к ответственности за нарушение норм бюджетного законодательства на основании норм Гражданского кодекса РФ; нарушения бюджетного законодательства, не поименованные в ст. 284 БК РФ. ОСОБЕННОСТИ САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автор: Муромцев Сергей Александрович В скором времени в строительной сфере на смену лицензированию как специальному порядку государственного разрешения на осуществление строительной деятельности должно прийти саморегулирование строительной отрасли, предусматривающее новые условия допуска юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к осуществлению строительной деятельности на территории Российской Федерации. Правовому урегулированию перевода долга уделяется недостаточное внимание как практикой, так и доктриной. Прежде всего, это связано с тем, что в условиях сложившейся в настоящий момент в России экономической ситуации приобретение долгов третьих лиц не только зачастую экономически невыгодно, но в ряде случаев довольно рискованно. Однако долги обладают таким же свойством передаваемости, что и права требования, и этот правовой институт призван решить многие вопросы, возникающие в гражданско-правовом обороте. Сегодня регулированию перевода долга посвящены две статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ): 391 и 392. При переводе долга в обязательстве происходит замена должника. Она может осуществляться как на общем, так и на сингулярном титуле. Перемена должника в обязательстве в результате общего преемства происходит, например, в силу реорганизации юридического лица, а сингулярного - по соглашению сторон. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ СУБЪЕКТОВ РОЗНИЧНОГО РЫНКА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автор: Антощишен Роман Анатольевич Субъектный состав участников розничного рынка электроэнергии определен в ст. 37 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Субъектами розничного рынка являются: потребители электрической энергии; энергосбытовые организации; гарантирующие поставщики;производители электрической энергии, не являющиеся субъектами оптового рынка; территориальные сетевые организации; субъекты оперативно-диспетчерского управления. Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (далее - Правила розничных рынков), утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006 г. № 530, субъектный состав участников розничного рынка несколько расширен. Сегодня во многих странах накоплен значительный опыт нормативного регулирования в сфере строительства объектов недвижимости. Рассматривая иностранные источники, уместно указать на ряд особенностей, присущих иностранным нормативным актам. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: НОВЫЙ МЕЖОТРАСЛЕВОЙ ПОДХОД К СООТНОШЕНИЮ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
Автор: Анисимов Алексей Павлович, Мелихов Александр Иванович Проведение земельной реформы и усложнение правового регулирования общественных отношений по поводу использования и охраны земельных участков обусловили необходимость научного осмысления данной проблемы. Это привело к возникновению в российской юридической науке дискуссии о соотношении норм земельного и гражданского законодательства применительно к правовому режиму земельных участков. Специалист отвечает на вопросы: между перевозчиком и клиентом заключен договор об организации перевозок, клиент подал заявку на перевозку груза. Перевозчик задержал на 22 часа подачу вагонов клиенту. Клиент потребовал выплатить ему штраф за задержку вагонов по вине перевозчика. Перевозчик ссылается на то, что вагоны представлены клиенту в период действия заявки, следовательно, нет оснований выплачивать штраф клиенту. Должен ли в данном случае перевозчик уплатить штраф клиенту? организация арендовала старое здание. Через 2 месяца в нем протекла крыша и организации пришлось срочно делать капитальный ремонт кровли. Должен ли арендодатель возместить затраты на ремонт? каким образом, рассчитать пособие по временной нетрудоспособности для целей уменьшения налога по УСН, если с 1 января 2009 г. увеличивается минимальный размер оплаты труда? налоговый орган принял решение о привлечении государственного учреждения к ответственности за умышленную неуплату указанного налога по п. 3 ст. 122 НК РФ. Правомерны ли действия налогового органа? Признав наличие в стране банковского кризиса, государство вынуждено тем или иным способом решать проблему повышения ликвидности банковской системы. При этом применение обычных инструментов и методов кредитно-денежной политики, предусмотренных законодательством, не всегда оказывается достаточным. 20 октября 2008 г. Центральный банк Российской Федерации (далее - Банк России) опробовал новый инструмент поддержки финансовой системы - предоставление российским кредитным организациям кредитов без обеспечения. Предоставление необеспеченных кредитов банкам стало возможным после вступления в силу Федерального закона от 13 октября 2008 г. № 171-ФЗ «О внесении изменения в статью 46 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"», в соответствии с которым Банк России получил право «предоставлять кредиты без обеспечения на срок не более шести месяцев российским кредитным организациям, имеющим рейтинг не ниже установленного уровня. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА: ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ
Автор: Кузнецова Оксана Владимировна Лесным участком (участком лесного фонда) является участок земли, принадлежащий к землям лесного фонда. Также лесным может являться участок, на котором имеются лесные насаждения, если он расположен на землях обороны и безопасности, на землях поселений или землях особо охраняемых природных территорий. Фактически к землям лесного фонда зачастую отнесены земельные участки, на которых не имеется лесных насаждений и которые используются в иных целях: как территории пляжей, баз отдыха, спортивных площадок, дворовых территорий, построек хозяйственного и иного назначения. РАСТОРЖЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА ПО ИНИЦИАТИВЕ РАБОТОДАТЕЛЯ. ПОРЯДОК И ЗАКОННОСТЬ УВОЛЬНЕНИЯ
Автор: Ноздря Андрей Анатольевич Глава 13 Трудового кодекса РФ «Прекращение трудового договора» рассматривает общие основания расторжения договора между работником и работодателем. Большинство споров возникает в связи с расторжением трудового договора по инициативе работодателя (ст. 81 ТК РФ). Некоторые работодатели действуют не в рамках закона и злоупотребляют своими правами. К нам за помощью обращаются работники, уволенные на незаконных основаниях. Причиной тому является недостаточное знание работниками своих прав. Данная тема раскрывает некоторые аспекты ст. 81 Трудового кодекса РФ «Расторжение трудового договора по инициативе работодателя». Закон позволяет работодателю уволить работника по конкретным основаниям, изложенным в Трудовом кодексе РФ. СЛУЧАИ, КОГДА ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ РАБОТНИКУ НА ЗАРПЛАТНЫЙ ВКЛАД, НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО НДФЛ И ЕСН
Автор: Лермонтов Юрий Михайлович На правоприменительном уровне встречаются споры по вопросу о правомерности освобождения от НДФЛ и ЕСН выплат работникам, производимым на их зарплатные вклады в банках, в счет денежных сумм под отчет. О том, как следует решать данные вопросы, рассказано в настоящей статье. СУЩЕСТВЕННЫЕ НЕДОСТАТКИ В АВТОМОБИЛЕ: ОСОБЕННОСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Автор: Борисов Илья Александрович Ни у кого не вызывает сомнений, что российский автомобильный рынок в настоящее время, несмотря на мировой финансовый кризис, продолжает развиваться семимильными шагами, и по темпам роста продаж новых легковых автомобилей уже вошел в тройку ведущих стран мира. Однако с ростом продаж новых автомобилей растет и число претензий потребителей не довольных по тем или иным причинам качеством приобретенных автомобилей. «ИНОЙ» (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ
Автор: Ковтков Дмитрий Иванович Президентом РФ 30 июня 2006 г. был подписан и вступил в силу с 1 сентября 2006 г. Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получивший в народе название закон «дачной амнистии». Принятие Закона № 93-ФЗ было обусловлено необходимостью упростить процедуру государственной регистрации сделок с принадлежащими гражданам объектами недвижимости, на значительную часть которых правоустанавливающие документы отсутствуют либо не соответствуют требованиям действующего законодательства. Законом № 93-ФЗ наряду с другими законодательными актами были внесены изменения и в п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). В новой редакции п. 3 ст. 222 ГК РФ сказано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. |
|||||||||||||||||||||||||||||||
О группе компаний Контакты-реквизиты Книжный интернет-магазин |