Автор: Груздев Владислав Викторович

Author: Vladislav V. Gruzdev
A CLAIM TO DECLARE A REGISTERED RIGHT OR ENCUMBRANCE TO BE ABSENT: ISSUES OF UNDERSTANDING

ABSTRACT
The article is devoted to the study of controversial issues related to the qualification of a claim for recognition of a registered right as absent. The author considers this claim as a proce-dural means of protection, which is used to implement various substantive legal requirements. It is concluded that the procedural claim for recognition of a registered right a or an encumbrance as absent is applicable in all cases where it is necessary to establish the absence of the corre-sponding right in the defendant's possession and exclude an inaccurate registry entry without re-placing it with another entry.

Ключевые слова: объект недвижимости; зарегистрированное право; обременение; процессуальный иск; материально-правовой иск; иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующими.
Key words: real estate object; registered right; encumbrance; procedural claim; substan-tive claim; claim for recognition of a registered right or an encumbrance as absent.

Статья из тематических разделов:

Статья посвящена исследованию спорных вопросов, связанных с квалификацией иска о признании зарегистрированного права отсутствующим. Автор рассматривает дан-ный иск в качестве процессуального средства защиты, с помощью которого реализуются разные материально-правовые требования. Сделан вывод, что процессуальный иск о при-знании зарегистрированного права или обременения отсутствующими применяется во всех случаях, когда для защиты требуется констатировать отсутствие у ответчика соответ-ствующего права и исключить недостоверную реестровую запись без замены ее другой записью.