Автор: Страшников Семен Алексеевич

Author: Semyon A. Strashnikov
FEATURES OF THE LEGAL STATUS OF COLLATERAL CREDITORS IN THE INSOLVENCY (BANKRUPTCY) PROCEDURE OF DEVELOPERS

ABSTRACT
The article examines the legal status of secured creditors in bankruptcy proceedings involving developers, with a focus on analyzing judicial practice and legislative conflicts. It explores key aspects of the interaction between private and public interests, including clashes between the priority of secured obligations and the claims of other creditors. Particular attention is paid to the role of higher judicial authorities in shaping approaches to the distribution of proceeds from the enforcement of collateral, as well as the impact of tax liabilities on the procedure for satisfying claims. The author investigates trends in judicial interpretation, revealing contradictions in law enforcement and the need to harmonize norms to balance the stability of secured transactions with the protection of bankruptcy participants' rights.

Ключевые слова: залоговые кредиторы; банкротство застройщика; судебная практика; распределение конкурсной массы; приоритет залоговых требований; реализация залогового имущества.
Key words: secured creditors; bankruptcy of the developer; judicial practice; distribution of the bankruptcy estate; priority of collateral claims; sale of collateral.

Статья из тематических разделов:

Статья посвящена исследованию правового статуса залоговых кредиторов в процедурах банкротства застройщиков, с акцентом на анализ судебной практики и законодательных коллизий. Рассматриваются ключевые аспекты взаимодействия частных и публичных интересов, включая конфликты между приоритетом залоговых обязательств и требованиями иных кредиторов. Особое внимание уделено роли высших судебных инстанций в формировании подходов к распределению средств от реализации залогового имущества, а также влиянию налоговых обязательств на процедуру удовлетворения требований. Автор исследует тенденции судебного толкования, выявляя противоречия в правоприменении и необходимость гармонизации норм для обеспечения баланса между стабильностью залоговых механизмов и защитой прав участников банкротства.