Автор: Гусаим Иван Вячеславович, Факич Эльвира Энверовна

Authors: Ivan V. Gusaim, Elvira E. Fakic
IMPROVING LEGAL PROCEDURES FOR TERMINATING LEASE AGREEMENTS IN COURT

ABSTRACT
Modern society is characterized by a high degree of development of market relations, which in turn leads to the active use of various types of contracts, including lease agreements. A lease agreement is one of the most common and popular contracts in the real estate sector and provides an opportunity for one party (the lessor) to provide property for temporary use to another party (the lessee) for a certain fee. However, in the process of executing a lease agreement, various situations arise that may lead to the need to terminate it. Termination of a lease agreement can be carried out by agreement of the parties or by a court decision. This paper will consider the improvement of legal procedures for the termination of lease agreements in court. The relevance of the study "Improving Legal Procedures for Termination of Lease Agreements in Court" is due to the need to develop effective mechanisms for regulating relations between lessors and lessees. Termination of lease agreements is a complex and often controversial process that requires compliance with certain legal procedures. However, existing legal norms and mechanisms for termination of lease agreements do not always meet modern needs and require further improvement. Research in this area will help identify the problems that parties to a lease agreement face when terminating it and propose measures to solve them, which will help strengthen the legal protection of the interests of tenants and landlords. In the work "Improving Legal Procedures for Terminating Lease Agreements in Court" the authors examine legal procedures related to terminating lease agreements in court. The authors examine existing rules and procedures, analyze their effectiveness and identify problematic issues related to this area. The main objective of the work is to propose measures and recommendations to improve legal procedures that will allow for more efficient and fair termination of lease agreements in court.

Ключевые слова: Совершенствование правовых процедур, договоры, договоры аренды, судебный порядок, судебная система, регуляторные нормы, эффективность существующих регуляторных механизмов.
Key words: Improving legal procedures, contracts, lease agreements, judicial procedure, judicial system, regulatory norms, effectiveness of existing regulatory mechanisms.

Статья из тематических разделов:

Современное общество характеризуется высокой степенью развития рыночных отношений, что в свою очередь приводит к активному использованию различных видов договоров, включая договоры аренды. Договор аренды является одним из наиболее распространенных и востребованных договоров в сфере недвижимости и предоставляет возможность одной стороне (арендодателю) предоставить во временное пользование имущество другой стороне (арендатору) за определенную плату.
Однако в процессе исполнения договора аренды возникают различные ситуации, которые могут привести к необходимости его расторжения. Расторжение договора аренды может осуществляться по соглашению сторон или по решению суда. В данной работе будет рассмотрено совершенствование правовых процедур по расторжению договоров аренды в судебном порядке.
Актуальность исследования «Совершенствование правовых процедур по расторжению договоров аренды в судебном порядке» обусловлена необходимостью разработки эффективных механизмов регулирования отношений между арендодателями и арендаторами. Расторжение договоров аренды является сложным и часто спорным процессом, который требует соблюдения определенных правовых процедур. Однако существующие правовые нормы и механизмы расторжения договоров аренды не всегда отвечают современным потребностям и требуют дальнейшего совершенствования. Исследование в данной области позволит выявить проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора аренды при расторжении, и предложить меры по их решению, что способствует укреплению правовой защиты интересов арендаторов и арендодателей.
В работе авторами исследуется правовые процедуры, связанные с расторжением договоров аренды в судебном порядке. Авторы исследуют существующие нормы и процедуры, анализируют их эффективность и выявляют проблемные моменты, связанные с данной сферой. Основная цель работы заключается в предложении мер и рекомендаций по совершенствованию правовых процедур, которые позволят более эффективно и справедливо расторгать договоры аренды в судебном порядке.