Автор: Кожаев Руслан Султанович

Author: Ruslan S. Kozhaev
SHARED-EQUITY CONSTRUCTION AS A FORM OF CONTRACTUAL INVESTMENT IN THE LEGAL RELATIONS OF DEVELOPMENT

ABSTRACT
The exercise of housing rights is a constitutionally enshrined right of a citizen of the Russian Federation, and therefore, it is quite reasonable that it is protected and protected by various means of private law influence. Citizens, regardless of the factors of the outside world and the changes taking place inside the country, strive to improve housing conditions by investing in the construction segment. One of the key instruments due to the high availability for the purchase of housing and changes in housing conditions is an agreement on participation in shared-equity construction.
The presented article defines the nature of shared-equity construction as a form of contractual investment in the legal relations of development, formulates conclusions and suggestions regarding the nature of the contract of equity participation in construction and contractual relations, reveals the status of the subjects of the analyzed legal relations.

Ключевые слова: Долевое строительство, договор, инвестирование, правоотношения девелопмента, девелоперская деятельность, договор долевого участия в строительстве.
Key words: Shared-equity construction, contract, investment, legal relations development, development activity, shared-equity agreement in construction.

Статья из тематических разделов:

Осуществление жилищных прав является конституционно закрепленным правом гражданина Российской Федерации, в связи с чем, вполне обоснованно, что охраняется и защищается различными способами частноправового воздействия. Граждане же, вне зависимости от факторов внешнего мира и происходящих внутри страны изменений, стремятся к улучшению жилищных условий посредством инвестирования в строительный сегмент. Одним из ключевых инструментов по причине высокой доступности для приобретения жилья и изменения жилищных условий является договор об участии в долевом строительстве.
В представленной статье определена природа долевого строительства как формы договорного инвестирования в правоотношениях девелопмента, сформулированы выводы и предложения в отношении природы договора долевого участия в строительстве и договорных связей, раскрыт статус субъектов анализируемых правоотношений.