Автор: Курдюков Евгений Вадимович

Author: Evgeny V. Kurdyukov
ISSUES OF COMPETITION BETWEEN THE LEGAL LIENS OF A PARTICIPANT IN SHARED CONSTRUCTION AND THE PLEDGEHOLDER OF THESE RIGHTS IN A BANKRUPTCY CASE OF A DEVELOPER

ABSTRACT
The article analyses the competition between the rights of the lender and the borrower - a participant in construction, associated with the submission of claims against a bankrupt developer. A legal basis has been formulated for the lender to present independent claims against the developer on the basis of a target loan provided to the participant in the construction. Proposals have been made to improve legislation to exclude this competition.

Ключевые слова: банкротство, залог; кредитор; участник долевого строительства; заемщик; заимодавец; залогодержатель; объект незавершенного строительства; предпринимательский риск; застройщик.
Key words: bankruptcy, pledge; creditor; participant in shared construction; borrower; lender; pledgeholder; construction in progress; entrepreneurial risk; developer.

Статья из тематических разделов:

В статье приводится анализ конкуренции прав заимодавца и заемщика - участника строительства, связанной с предъявлением требований к застройщику - банкроту. Сформулировано правовое обоснование для предъявления за- имодавцем самостоятельных требований к застройщику на основании предоставленного участнику строительства целевого займа. Сделаны предложения по совершенствованию законодательства, исключающие названную конкуренцию.