Автор: Батищева Виктория Юрьевна, Гусаим Иван Вячеславович, Петров Денис Юрьевич

Authors: Denis Yu. Petrov, Viktoria Yu. Batishcheva, Ivan V. Gusaim
IMPROVING THE LEGAL REGULATION OF THE LAND AND PROPERTY COMPLEX IN THE RUSSIAN FEDERATION

ABSTRACT
The legal regulation of the land and property complex includes legal norms defining the ownership, use, disposal and protection of lands and other real estate objects. Considering the rapid changes that are taking place in this sector of economy, regular analysis of the existing body of law in its development and transformation is an urgent and necessary task.
The existing legal regulation of the land and property complex in Russia has a complex structure, consisting of federal laws, legislation of the constituent entities of the Russian Federation, as well as municipal legal acts. In addition, it is necessary to take into account the need for a comprehensive analysis of normative legal acts based on their grouping into general and special norms. Legislation in this area provides for norms regulating various stages of the life cycle, in fact, of land, as well as property relations, starting with the regulation of the scope of powers in the use of land and ending with the problems of realizing the rights of specific real estate right holders.

Ключевые слова: земельно-имущественный комплекс, правовое регулирование, правовая система земельно-имущественного комплекса, роль государства в правовом регулировании земельно-имущественного комплекса, роль правоохранительных органов в обеспечении правопорядка и охраны земель, цифровизация и автоматизация имущественного комплекса.
Key words: land and property complex, legal regulation, legal system of the land and property complex, the role of the state in the legal regulation of the land and property complex, the role of law enforcement agencies in ensuring law and order and land protection, digitalization and automation of the property complex.

Статья из тематических разделов:

Нормативно-правовое регулирование земельно-имущественного комплекса включает в себя правовые нормы, определяющие владение, использование, распоряжение и защиту земель и других объектов недвижимости. Учитывая стремительные изменения, которые происходят в данном секторе экономики, регулярный анализ существующего правового массива в его развитии и трансформации является актуальной и необходимой задачей.
Существующее правовое регулирование земельно-имущественного комплекса в России имеет сложную структуру, состоящую из федеральных законов, законодательства субъектов Российской Федерации, а также муниципальных правовых актов. Кроме того, требуется учитывать необходимость комплексного анализа нормативно-правовых актов исходя из их группирования на общие и специальные нормы. Законодательство в этой области предусматривает нормы, регулирующие различные стадии жизненного цикла, собственно, земельных, а также именно имущественных отношений, начиная с регулирования объема правомочий при пользовании землей и заканчивая проблемами реализации прав конкретных правообладателей недвижимости.