Автор: Самигулина Алла Викторовна

Author: Alla V. Samigulina
PROTECTION OF RIGHTS AND EXEMPTION FROM LIABILITY FOR IMPROPER PERFORMANCE OF THE OBLIGATIONS BY A TENANT UNDER THE LOCKDOWN RESTRICTIONS

ABSTRACT
Taking into account the ways of protecting the rights of a tenant, in order to release a tenant from liability for failure to fulfill obligations under a lease agreement due to introduction of the lockdown restrictions it is necessary to prove that fulfillment is impossible due to force majeure circumstances. Although there is a legal mechanism to exempt the tenant from liability for non-fulfillment of obligations due to introduction of the lockdown restrictions, it is not applied in practice.

Ключевые слова: арендатор, режим самоизоляции, способы защиты, освобождение от ответственности арендатора.
Keywords: lessee, lockdown restrictions, ways of protection, exemption from liability of a tenant.

Статья из тематических разделов:

Учитывая способы защиты прав арендатора, для освобождения арендатора от ответственности за неисполнение обязательств по договору аренды в связи с введением режима самоизоляции, необходимо доказать, что исполнение невозможно ввиду обстоятельств непреодолимой силы. Несмотря на наличие правового механизма, позволяющего освободить арендатора от ответственности за неисполнение обязательств, в связи с введение режима самоизоляции, на практике его применение отсутствует.