Перейти в магазин
электронных книг

Каталог журналов (смотреть содержание и купить журнал или статью)   Каталог журналов (смотреть содержание и купить журнал или статью)



  

  Издать книги  
Каталог журналов (смотреть содержание и купить журнал или статью)   Каталог журналов (смотреть содержание и купить журнал или статью)


  Издать книги  

ж-л Право и Экономика № 12/2021

РАЗНОВИДНОСТЬ ФОРМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РОССИИ И ГЕРМАНИИ

Бумажный
Электронный
   

Author: Victoria G. Filina
VARIETY OF FORMS OF COMMERCIAL LEASE OF RESIDENTIAL PREMISES IN RUSSIA AND GERMANY

ABSTRACT
By raising the fundamental issues of current developments in the field of residential lease, the practice of regular reporting of German legislation law makes it easier to classify important new solutions in this sphere. Scientific standards serve both as an extension of the general legal framework and therefore as an ideal basis for housing lease. The debate on the topic of housing rent/lease remains one of the most difficult and controversial areas in both German and Russian law. The constitutionally guaranteed right to property rights, includes the right to conclude private legal contracts/agreements and the right to freely specify their content ("private autonomy") to the extent permitted by the constitutional system as a whole for property interference. By limiting the freedom of participation within the framework of private autonomy, the scope of these provisions is limited to characteristics of gender and ethnic origin, thus ensuring that there is no discrimination on the basis of income. Short-term residential rent/ lease usually does not go beyond the management of private assets. Commercial rent/lease requires the provision of a variety of "special services" which must be provided by the landlord/lessor and which have a significant impact on this type of relationship.

Ключевые слова: аренда, наем, арендаторы, арендодатели, наниматели, наймодатели, активы, инвестиции, сроки аренды/найма, услуги и коммерческая деятельность.
Keywords: rent, lease, tenants, landlords, lessees, lessors, assets, investments, rent/lease terms, services and business activities.

Статья из тематических разделов:
Гражданское и предпринимательское право
Поднимая фундаментальные вопросы текущих событий в области найма жилых помещений практика регулярных отчетов немецкого законодательного права, облегчает классификацию важных новых решений в данной сфере. Научные стандарты одновременно служат продолжением общего юридического направления и, следовательно, являются идеальной основой для жилищного найма. Дискуссионность тематики об аренде/найме жилья попрежнему является одним из самых сложных и спорных мест как в немецком, так и в российском праве. Конституционно гарантированное право на имущественные права, включает право заключать частные юридические контракты/договоры и право свободно конкретизировать их содержание («частная автономия»), в той мере, в какой это допускается конституционной системой в целом для имущественных вмешательств. Предусматривая ограничение свободы участия в рамках частной автономии, сфера охвата этих положений ограничивается характеристикой пола и этнического происхождения, обуславливая отсутствие дискриминации на основе дохода. Краткосрочная аренда/наем жилья обычно не выходит за рамки управления частными активами. Для коммерческой аренды/найма должны предоставляться различные «специальные услуги», которые должны быть предоставлены арендодателем/наймодателем и которые оказывают существенное влияние на данный вид отношений.

Консалтинговая группа «Юстицинформ»
+7 (495) 748-30-30    схема проезда
 
Издательство «Юстицинформ»     

+7 (495) 232-12-42    схема проезда

Политика обработки персональных данных

© 1991-2023 ООО 
«Юридический Дом «Юстицинформ»



Яндекс.Метрика  
Яндекс.Метрика