Перейти в магазин
электронных книг

Каталог журналов (смотреть содержание и купить журнал или статью)   Каталог журналов (смотреть содержание и купить журнал или статью)



  

  Издать книги  

ж-л Вестник арбитражной практики № 02/2020

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ПУБЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЧЛЕНАМИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ

Бумажный
Электронный 100 руб.
   

Author: Vitaly A. Petrushkin
TOPICAL ISSUES OF LEGAL FEATURES OF USING PUBLICLY OWNED LAND PLOTS BY MEMBERS OF GARAGE COOPERATIVES

ABSTRACT
The article raises the problem of the ownership of lands that belong to the public property and are occupied by a garagebuilding society. In law enforcement practice, there are various approaches to the legal qualification of forms of payment by owners of non-residential premises (garage boxes) for the use of publicly owned land plots, on which real estate objects belonging to garage-building payers are located. As a conclusion, the article notes that in the case where all the rooms of the garage boxes belong to other persons (not garage-building payers), it is necessary to proceed from the basic principles set forth in subparagraph 5 of Article 1 and Article 39.20 of the Land Code of the Russian Federation and Article 552 of the Civil Code of the Russian Federation, where only building owners who are entitled to exercise their right to buy the land plot out are recognized as land users.

Ключевые слова: гаражно-строительный кооператив, выкуп земельного участка, право постоянного (бессрочного) пользования, ограниченные вещные права, пользование земельным участком, право собственности на земельный участок.
Keywords: garage-building society, land plot buyout, right of permanent (unlimited) use, limited proprietary rights, land plot use, land plot ownership.

Статья из тематических разделов:
Проблемы правоприменения
В статье поднимается проблема принадлежности земель, находящихся в публичной собственности, и занимаемых гаражно-строительным кооперативом. В правоприменительной практике существуют различные подходы к правовой квалификации форм оплаты собственниками нежилых помещений (гаражных боксов) за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, на которых расположены принадлежащие им объекты недвижимости. Отмечается, что в случае, когда все помещения гаражных боксов принадлежат другим лицам (не ГСК), необходимо исходить из основных принципов, изложенных в подпункте 5 статьи 1 и статьи 39.20 ЗК РФ, статьи 552 ГК РФ, где землепользователями признаются только собственники строения, которые и вправе реализовать свое право на выкуп участка.
Консалтинговая группа «Юстицинформ»
+7 (495) 748-30-30    схема проезда
 
Издательство «Юстицинформ»     

+7 (495) 232-12-42    схема проезда

Политика обработки персональных данных

© 1991-2020 ООО 
«Юридический Дом «Юстицинформ»



Яндекс.Метрика  
Яндекс.Метрика