Бумажный Электронный 100 руб.

Author: Litovkin V.N.
LIQUIDATION OF UNINHABITABLE DWELLINGS: FROM UNANIMOUS REVOLUTIONARY ENTHUSIASM TO UNANIMOUS BUSINESS INDIFFERENCE (MARKING THE CENTENARY OF THE PROBLEM)

Abstract
This article highlights the problems related to liquidation of uninhabitable dwellings - it provides a historical aspect of the problem and the current state of settlement living in emergency housing; reviewes the elimination of sources of funding and relocation of those living in dilapidated houses. The critical state of Article 40 of the Constitution of the Russian Federation and the lack of maintenance or its poor standards are highlighted. Substandard maintenance of apartment buildings affects their unsuitability for living. The formulae of unfitness and disrepair of the building and of emergency condition of the building are provided. Gross violations of sanitary living conditions affect the state of emergency of homes. Enforcement standards of housing and civil law applicable to the relations in this area are mentioned.

Ключевые слова: непригодные для проживания жилые помещения, аварийные и ветхие жилые дома, физический износ здания.
Keywords: unsuitable for accommodation, emergency and shabby houses, physical deterioration of a building.

В настоящей статье освещены проблемы ликвидации непригодных для проживания жилищ: дается исторический аспект проблемы и современное состояние расселения проживающих в аварийном жилищном фонде; рассмотрены источники финансирования ликвидации и переселения проживающих в аварийных домах; указано на критическое состояние ст. 40 Конституции РФ, на отсутствие техобслуживания или его неудовлетворительное состояние; отмечено, что недоремонт многоквартирных домов влияет на непригодность здания. Дается формула непригодности по ветхости здания и формула непригодности из-за аварийного состояния здания. Грубые нарушения санитарно-гигиенических условий проживания влияют на аварийное состояние дома. Рассмотрено правоприменение норм жилищного и гражданского законодательства к отношениям в этой сфере.