Вложение инвестиций в федеральную недвижимость в целях ее реконструкции или нового капитального строительства представляет для частных инвесторов значительный интерес. В таких инвестиционных проектах государственная структура обладает либо правом на земельный участок, на котором предполагается новое капитальное строительство, либо обладает правом на объект капитального строительства, который планируется реконструировать. Финансирование подобных инвестиционных проектов обычно осуществляется полностью или в части за счет внебюджетных источников.