Жилищное право

Издание представляет собой постатейный научно-практический комментарий к нормам основопола-гающего законодательного акта в области градостроительной деятельности - Градостроительного ко-декса РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ в ред. от 27 июля 2006 г.
Комментарий подготовлен с учетом действующих нормативных правовых актов в области градо-строительной деятельности.
Издание предназначено для специалистов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, занятых в области градо-строительной деятельности; работников строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса; юристов и иных специалистов, работающих на рынке недвижимости; студентов, аспирантов и слушате-лей высших учебных заведений, а также для всех, кто интересуется вопросами правового регулирова-ния градостроительной деятельности.

Содержание
Предисловие 3
Комментарий
к Градостроительному кодексу Российской Федерации
от 29 декабря 2004 г. № 190¬ФЗ
(с изменениями от 22 июля 2005 г.,
31 декабря 2005 г., 3 июня 2006 г., 27 июля 2006 г.)
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе 15
Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности 32
Статья 3. Законодательство о градостроительной деятельности 36
Статья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной дея-тельности 44
Статья 5. Субъекты градостроительных отношений 53
Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
Статья 6. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности 55
Статья 6.1. Передача осуществления полномочий Российской Федерации в области государственной экспертизы проектов документов территориального пла-нирования и государственной экспертизы проектной документации органам государственной власти субъектов Российско 62
Статья 7. Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Фе-дерации в области градостроительной деятельности 66
Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градострои-тельной деятельности 79
Глава 3. Территориальное планирование
Статья 9. Назначение территориального планирования и виды документов террито-риального планирования 84
Статья 10. Содержание документов территориального планирования Российской Фе-дерации 86
Статья 11. Подготовка и утверждение схем территориального планирования Россий-ской Федерации 102
Статья 12. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации 109
Статья 13. Реализация схемы территориального планирования Российской Федерации 121
Статья 14. Содержание документов территориального планирования субъектов Рос-сийской Федерации 122
Статья 15. Подготовка и утверждение схем территориального планирования субъек-тов Российской Федерации 133
Статья 16. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации 143
Статья 17. Реализация схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации 147
Статья 18. Документы территориального планирования муниципальных образований 149
Статья 19. Содержание схемы территориального планирования муниципального рай-она 156
Статья 20. Подготовка и утверждение схемы территориального планирования муни-ципального района 162
Статья 21. Особенности согласования проекта схемы территориального планирова-ния муниципального района 168
Статья 22. Реализация схемы территориального планирования муниципального рай-она 172
Статья 23. Содержание генеральных планов поселений и генеральных планов город-ских округов 174
Статья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа 178
Статья 25. Особенности согласования проекта генерального плана поселения, про-екта генерального плана городского округа 188
Статья 26. Реализация генерального плана поселения, генерального плана город-ского округа 193
Статья 27. Совместная подготовка проектов документов территориального планиро-вания федеральными органами исполнительной власти, органами исполни-тельной власти субъектов Российской Федерации, органами местного са-моуправления 194
Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, гене-ральных планов городских округов 199
Статья 29. Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования 207
Глава 4. Градостроительное зонирование
Статья 30. Правила землепользования и застройки 210
Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки 225
Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки 235
Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки 236
Статья 34. Порядок установления территориальных зон 238
Статья 35. Виды и состав территориальных зон 240
Статья 36. Градостроительный регламент 267
Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи-тального строительства 271
Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконст-рукции объектов капитального строительства 273
Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид ис-пользования земельного участка или объекта капитального строительства 274
Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 278
Глава 5. Планировка территории
Статья 41. Назначение и виды документации по планировке территории 280
Статья 42. Проект планировки территории 282
Статья 43. Проекты межевания территорий 286
Статья 44. Градостроительные планы земельных участков 290
Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории 293
Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории, раз-рабатываемой на основании решения органа местного самоуправления по-селения или органа местного самоуправления городского округа 298
Глава 6. Архитектурно­строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства
Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строи-тельства, реконструкции объектов капитального строительства 304
Статья 48. Архитектурно­строительное проектирование 318
Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий 342
Статья 50. Негосударственная экспертиза проектной документации 350
Статья 51. Выдача разрешений на строительство 352
Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства 365
Статья 53. Строительный контроль 374
Статья 54. Государственный строительный надзор 378
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 389
Глава 7. Информационное обеспечение
градостроительной деятельности
Статья 56. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности 395
Статья 57. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставления сведений информационных систем обеспе-чения градостроительной деятельности 403
Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности 413
Статья 59. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц при осуществлении территори-ального планирования и градостроительного зонирования 419
Статья 60. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц при выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, рекон-струкции, капитальном ремонте объектов капитал 425
Статья 61. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физи-ческих лиц 428
Статья 62. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физиче-ских лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нару-шения законодательства о градостроительной деятельности 429
Глава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт¬-Петербурге
Статья 63. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъ-ектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт¬-Петербурге 432