Автор: Киракосян Сусана Арсеновна

Author: Kirakosyan S.A.
TERMINATION OF CONTRACT OF APARTMENT BUILDING MANAGEMENT: DEFECTS OF LEGISLATIVE REGULATION AND COURT PRACTICE

ABSTRACT
On 01.06.2016 Federal laws from 03.02.2016 No. 47-FZ «On Amendments to the Code of Arbitration Procedure of the Russian Federation» and No. 45-FZ «On Amendments to the Civil Procedure Code of the Russian Federation and the Arbitration Procedure Code of the Russian Federation» in Chapter 29 of the Arbitration Procedure Code of the Russian Federation, regulating relations in matters dealt with in summary proceedings, were amended. These amendments are classified by the author in two groups: changes that are not conceptual for simplified production and changes, which are, in fact, changing not only the order of consideration of cases under simplified procedure and its essence, but also give rise to a number of questions from law enforcers.

Ключевые слова: договор управления; прекращение договора; расторжение договора; отказ от договора; ст. 162 ЖК РФ; управляющая организация.
Keywords: management contract; termination of contract; cancellation of contract; refusal to perform contract; Article 162 of the Housing Code; management company.

Статья из тематических разделов:

В статье анализируются особенности прекращения договора управления многоквартирным домом. Наряду с общими основаниями прекращения договора управления по соглашению сторон, решению суда и в порядке одностороннего отказа выделяются специальные основания. Автор высказывает ряд замечаний относительно правового регулирования расторжения договора управления и одностороннего отказа от его исполнения, которые могут быть использованы законодателем для совершенствования жилищного законодательства.